您好。从您的问题上看，您所说的村里的房子应该是说宅基地。 首先如果是宅基地的话，村内确权到您父亲名下并不代表该宅基地及房产属于您父亲个人，而是属于您父亲一户，即以您父亲为户主的一户口本中的所有人。 其次，宅基地及地上房产是不允许在非本村人口间流转的，如果您的继母和您不是本村户口，甚至是城市户口，那么赠与协议是无效的。如果您继母是本村户口，那么也不存在赠与问题，因为这个宅基地就是分给你们一整户人的。只是土地使用证上只写了您父亲的名字而已。